Étape 1 — Vous nous contactez, nous intervenons vite
Par le formulaire, par téléphone ou par e-mail, vous nous indiquez l'adresse ou la référence cadastrale du terrain. Pour une parcelle de moins de 20 ares dans le Grand-Est ou en Bourgogne-Franche-Comté, le tarif est forfaitaire : 1 390 € TTC, sans devis à attendre. Nous fixons la date d'intervention au plus tôt. Pour un terrain plus grand, plusieurs parcelles ou une autre région, vous recevez un devis sous 24 heures.
Étape 2 — Carottages et prélèvements sur votre terrain
Un géotechnicien ELAN SOL se déplace sur la parcelle. Il réalise des carottages ou des prélèvements de sol aux points représentatifs du terrain, relève le contexte (pente, végétation, eaux de surface, constructions voisines) et documente l'intervention. Vous n'avez pas besoin d'être présent, mais l'accès à la parcelle doit être possible.
Étape 3 — Analyse dans notre laboratoire
Les échantillons sont analysés dans le laboratoire d'ELAN SOL : identification des sols, mesure de leur sensibilité au retrait-gonflement (argilosité, teneur en eau, limites d'Atterberg selon les cas). C'est cette étape qui, chez beaucoup de prestataires, rallonge les délais : disposer de notre propre laboratoire nous permet de la maîtriser.
Étape 4 — Le rapport G1, phases ES et PGC
Nous rédigeons l'étude géotechnique préalable complète, conforme à la norme NF P 94-500 et à l'arrêté du 22 juillet 2020 :
- G1 ES (étude de site) : contexte géologique et géotechnique, identification des aléas, résultats des investigations.
- G1 PGC (principes généraux de construction) : les principes constructifs à retenir pour un projet sur ce terrain, à destination du futur constructeur.
Le rapport vous est remis sous 10 jours ouvrés après les prélèvements sur site. Il s'annexe à la promesse de vente ou à l'acte authentique, et reste valable 30 ans tant que le terrain n'est pas remanié.
Ce que comprend le forfait
Déplacement du géotechnicien, carottages ou prélèvements, analyses en laboratoire, rédaction et envoi du rapport G1 ES + PGC. Sans frais cachés pour une parcelle de moins de 20 ares dans nos deux régions.
Pourquoi 10 jours quand d'autres annoncent 4 à 8 semaines ?
Parce que nous avons organisé la chaîne complète en interne : prise de rendez-vous, intervention, laboratoire, rédaction. Ce choix a un coût, et notre tarif peut être légèrement supérieur à certains concurrents. Il correspond à ce que vous achetez réellement : la certitude d'avoir le rapport à temps pour signer.
Questions fréquentes
Dois-je être présent lors de l'intervention ?
Non. Il suffit que la parcelle soit accessible (pas de clôture fermée à clé, pas de portail sans accès).
Que se passe-t-il si mon terrain est en zone faible ?
L'étude G1 n'y est pas obligatoire. Nous vous le dirons avant toute commande : vérifiez d'abord votre adresse sur ZoneG1.
Le rapport est-il accepté par tous les notaires ?
Il est établi selon la norme NF P 94-500 et l'arrêté du 22 juillet 2020, ce que les notaires vérifient. Il porte les mentions réglementaires attendues.
Puis-je demander une G2 ensuite ?
L'étude G2 (conception) relève du constructeur ou de l'acquéreur qui bâtit. Contactez-nous, nous vous orienterons.